主题：【今日话题】给娃买房的家长注意啦！6月起，子女购房不能用父母的公

  【摘要】 从6月1日起，我市住房公积金部分使用政策将进行微调。昨天，市住房公积金管理下发《关于调整我市住房公积金部分使用政策的通知》。据悉，公积金提取政策将适当收紧，适当下调还款能力系统，适当限制贷款对象和贷款次数。

根据新政，下月起，将适当收紧提取范围、适当下调还款能力系数以及适当限制贷款对象和贷款次数

                                                           哪些政策将从下月起微调？

又会给市民、购房人带来什么样的影响？

A、提取本人及配偶 

【新政】适当收紧提取范围。涉及住房消费类提取（包括购买、建造、翻建大修自住住房，拆迁安置房，还房贷，支付房租和物业费等），提取范围只限职工本人及配偶。

【新政影响】------------------------------------------------------------------------------

父母的公积金不能提取买房了
    

       “此次适当收紧的是住房消费类提取的政策。”市住房公积金管理业务处处长徐建国表示，之前为了减轻市民的购房负担，更好地使用住房公积金。扬州也出台了一些利好的政策。比如，子女使用公积金贷款购房，也可以提取父母的公积金。但从6月1日起，职工购房、还房贷等涉及住房消费类提取，就只能提取自己及配偶的公积金，父母的不能再提取了。

B、还款能力系数下调

【新政】适当下调还款能力系数，将住房公积金贷款还贷能力系数由目前的0.4下调为0.3。

【新政影响】------------------------------------------------------------------------------

部分人可贷额度可能会减少

      住房公积金贷款还贷能力系数是计算贷款额度的一个系数。职工申请公积金贷款，计算公式因素包括个人公积金缴存额度、可贷年限和住房公积金贷款还贷能力系数；下调住房公积金贷款还贷能力系数，会对贷款额度有一定影响。

       比如：以一个市民月缴存公积金800元为例，如果缴存比例为个人、单位各12%，可贷年限为20年，如果还贷能力系数为0.4，其可贷额度为800÷﹙12%×2﹚×0.4×20×12＝32万元。根据个人贷款30万的上限，也就是说，这个人可贷30万元。如果系数变成0.3，则可贷额度为800÷﹙12%×2﹚×0.3×20×12＝24万元。记者发现，月缴存额较高的贷款人，基本上不会有什么影响。

C、二次贷款额度减半

【新政】适当限制贷款对象和贷款次数。住房公积金贷款对象，只限购（建）自住住房的职工本人及配偶；符合二次以上（含）贷款条件的，贷款额度减半审批发放。

【新政影响】------------------------------------------------------------------------------

    子女满十八岁后买房,可以用父母的住房公积金贷款。但从6月1日之后进行了适当限制，住房公积金贷款对象，将只限购（建）自住住房的职工本人及配偶。
    按照国家的相关政策，目前贷款条件以套数为界定标准。职工次使用公积金贷款购房已结清，购买二套住房的，之前的贷款额度与首次使用公积金购房是一样的，即夫妻可贷50万，个人可贷30万。但6月1日以后，符合二次以上（含）贷款条件的，贷款额度要减半。

写到这里，大家是不是也想这么问呢~~~~~~~~~~

公积金政策为何调整？

    徐建国表示，住房公积金使用政策调整，主要是考虑当前全市住房公积金资金流动情况，为防范资金流动性风险。截至目前，全市共有8亿元公积金贷款已批待放，其中城区管理部积压5个亿。此外，全市还有2亿元公积金贷款正在审批之中。

    从去年5月起，我市推出16亿元额度“公转商”贷款，到3月底已经用完。因为公积金资金运行紧张，我市还对个贷比相对较低的江都、高邮公积金进行了统筹使用；仪化、油田还拆解了2亿元，缓解其他分部、的资金紧张。

    据介绍，收紧提取范围、下调还款能力系数、限制贷款对象和贷款次数，是阶段性的政策。一旦公积金运行紧张得到缓解，会适时恢复原有政策。

【小编有话说】 其实住房公积金调整也是根据当前住房公积金的流动情况规定的，是为了防范资金流动的风险，只是阶段性的政策，等到这些都慢慢缓解了，还是会恢复原来的公积金政策的，所以大家放心呀！！！

【今日话题】给娃买房的家长注意啦！6月起，子女购房不能用父母的公积金了！！！

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支持一下咯

啦啦啦

支持新小白

     确实不该用父母的公积金

    又变了，现在公积金一年总会变化几次是不是

    给娃买房的，不可以啊。。。

  小白写的好具体，谢谢分享

    支持新小白，赞赞哒

【新政】适当限制贷款对象和贷款次数。住房公积金贷款对象，只限购（建）自住住房的职工本人及配偶；符合二次以上（含）贷款条件的，贷款额度减半审批发放。

  额，怎么就减半了