主题：【今日话题】4.15以房养老保险在争议中正式落地，真的能做到老有所依?你能接受吗

概述：所谓“以房养老”简单地说，就是投保人以自己的房产作为抵押，从保险机构获得养老金，同时继续居住在自己的房子里。投保人过世之后，保险机构获得处理抵押房产的权利。通过这个方法，可以让那些“抱着金饭碗”但又收入微薄的老人能够获得足够的养老金，体面地生活下去。

国外推行以房养老，有两个基本的前提。首先，相对于收入来说，他们的房价的水平并不高。一般家庭6年以内的全部收入，就可以买得到一套一二百平米装修好的现代住房;二是他们的人均住房水平都比较高，不少发达国家达到了人均六七十平米以上。这些就使得年轻人完全可以通过自己的努力，而不是仰仗父辈所拥有的“祖屋”，就可以买得起、住得好房。父母把其住房“以房养老”后，一般也不会使子女“住无所居”。

“以房养老”与中国老百姓传统的“儿女养老”观念不同，所以一直备受争议，各界的看法也不一。

市场反应

虽然家庭情况不同，但同样参与试点的朱先生则是在子女的完全支持下投保的，家人很认同以房养老的理念，认为投保以后相当于把房子价值提前变现，老人可以多一份养老金，年轻人也就减轻了负担，全家人都受益。签约的消费者数量十分有限，到目前为止仅4个家庭、5位客户。有保险表示，以房养老保险更适合小众群体。

市民认同度不高

受我国传统养老观念影响，大部分老百姓对于以房养老的认同度不高。家住朝阳区常营的佟阿姨今年60岁，谈到以房养老，她觉得难以接受。“我百年以后，家里的房子肯定要留给子女的。”佟阿姨认为，北京房价高，人都在拼命攒钱买房子，如果把房子抵押给保险公司，身故后，保险公司就会获得抵押房产处置权，还不如留给自己的子女处置。

网友：卖掉房子到二三线城市养老

现在试点以房养老保险的四座城市都是一线城市，生活消费偏高，老了以后完全可以把手里的房产租出去或者卖掉，到时候在二三线城市养老。

观点更适合小众群体

以房养老的市场十分有限，但仍然是一种必要的补充，以房养老作为政府养老的补充部分，更适合拥有两套或两套以上房产的，无子女或者不涉及遗产继承问题的老人。

小编有话说：1）“以房养老”是一种现实的选择，也是一种自愿的选择，关键看产品如何设计。保险机构可以将“以房养老”定位为不盈利或微利的产品

      2）对楼市而言，“以房养老”是存量住房流动起来的途径之一，不仅能让住房资源限度地利用起来，而且房产向金融机构流动，还有利于探索住房资产证券化，分散集中在银行的风险，对于缓解我国楼市下行的系统性风险不无裨益。

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以房养老毕竟有局限性，不可能谁都有好几套房子，够养老的啊

给国家养房子？有没有搞错

真怕有一天国家要强制实施阿

要我是不愿意的，说不定那一天房子就不值钱了呢‘

这个当然不值呀。。。。。。。。。。。以房养老的政策没法普及的 中国的房价太高了

就是，估计到时候钱都被什么了，你懂的

现在还是靠自己比较靠谱

上海开始试点啦  观后效吧

用了大半辈子还的房贷，结果还是给银行了